Oferuję Państwu wyjątkową willę w Sukowie, łączącą prestiż, komfort i najwyższej klasy wyposażenie.
Położona w malowniczej okolicy, w pobliżu lasu, rezydencja oferuje idealne warunki do życia w spokoju i luksusie. Każdy detal tej nieruchomości został zaprojektowany z myślą o najwyższym standardzie i funkcjonalności.

Przestrzeń, która zachwyca

Willa to wolnostojący dom jednorodzinny o imponującej powierzchni całkowitej 356,4 m², z garażem na dwa samochody.
Nieruchomość wybudowana na dwóch działkach o powierzchni całkowitej 2733 m2

Parter: Obszerny hall z reprezentacyjnymi schodami, przestronny salon z systemem nagłośnienia, jadalnia, kuchnia, gabinet, garderoba i WC. Garaż na dwa auta połączony z kotłownią w której mamy pompę ciepła z zasobnikiem i magazynem na narzędzia.

Poddasze: Luksusowa sypialnia z garderobą, trzy dodatkowe pokoje, duża łazienka, salka kinowa z rzutnikiem Epson i nagłośnieniem renomowanej firmy Resound Samson oraz garderoba.

Willa posiada aż trzy balkony i obszerny taras z podcieniem, a także stylowy ganek prowadzący do głównego wejścia.

Ogólna charakterystyka budynku:
Budynek jest wolnostojącym domem jednorodzinnym o wysokości od terenu do kaletnicy 8,8 m.
Budynek jest parterowy z użytkowym poddaszem i z przybudowanym garażem na dwa samochody
Kąt nachylenia połaci dachowych 30 stopni

Zalety nieruchomości
- Solidne i stylowe ogrodzenie
- Teren monitorowany z alarmem
- Ogrzewanie podłogowe
- Sześcio strefowe nagłośnienie marki Reasound Samson
1 strefa - kuchnia i jadalnia
2 strefa - altana, basen i tarasy
3 strefa - salon
4 strefa - gabinet
5 strefa - sypialnia
6 strefa - pokój gościnny
- W salce kinowej profesjonalny rzutnik marki Epson wraz z wygodnymi i stylowymi leżakami
- Nawodnienie pokrywające cały ogród
- Altana znajdująca się obok willi to idealne miejsce do relaksu i spotkań z bliskimi, niezależnie od pogody. Solidna konstrukcja z naturalnych materiałów, z wygodnymi miejscami do siedzenia
- Dodatkowy garaż, który można też zagospodarować np. pod warsztat.
- Siatka przeciw kretom na obszarze całej działki
- Ogrzewanie z pomby ciepła renomowanej firmy NIBE z zasobnikiem
Dodatkowe miejsce garażowe, które może również posłużyć jako warsztat

Dane liczbowe
powierzchnia zabudowy - 231,53 m2
powierzchnia użytkowa - 262,1 m2
powierzchnia garażu - 34,4 m2
powierzchnia całkowita - 356,4 m2
kubatura - 1858 m2

Elementy techniczne budynku:
ławy fundamentowe żelbetowe, wylewane zbrojone prętami
ściany fundamentowe zewnętrzne - grubość 35 cm murowane z bloczków betonowych 25 cm + styropian Platinum 10 cm
ściany zewnętrzne nadziemia - warstwowe - grubość 40 cm murowane z bloczków kratówki
ściany kominowe z cegły pełnej, powyżej dachu z cegły klinkierowej
ściany działowe z dziurawki grubość 12 cm
nadproża okienne i drzwiowe żelbetowe, prefabrykowane, typu L19
schody żelbetowe zbrojone prętami fi 12
więźba dachowa tradycyjna, drewniana, krokwie podstawowe 9 x 18 cm
taras w postaci płyty żelbetowej wylewanej na ubitym podłożu z piasku/

Izolacje
Izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych 2 x papa
Izolacja pionowa ścian fundamentowych : smarowanie Abizolem
stropodach - wełna 20 cm
ściany nadziemia styropian 15 cm

Elementy wykończeniowe budynku:
cokół i podest wejściowy wykończone okładziną klinkierową
tynki zewnętrzne cienkowarstwowe gładkie jasne
tynki wewnętrzne tradycyjne wapienno-cementowe
krycie dachu - dachówka ceramiczna
stolarka zewnętrzna drewniana

Lokalizacja

Suków w województwie świętokrzyskim to miejscowość oferująca spokojne, kameralne życie z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z łatwym dostępem do Kielc, oddalonych o zaledwie kilkanaście minut jazdy. Otoczona malowniczymi lasami i terenami zielonymi, stanowi doskonałe miejsce dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe oraz atrakcje dla osób ceniących zdrowy styl życia. Suków to także miejsce przyjazne rodzinom, z dostępem do lokalnych szkół, przedszkoli i usług. Cisza, bezpieczeństwo oraz bliskość natury sprawiają, że miejscowość ta jest idealna do życia i odpoczynku.

Zapraszam do kontaktu
Mariusz Gaik
tel: